22 Rue Toussaint Balestic, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toussaint Balestic, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 22 Rue Toussaint Balestic, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 240 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Toussaint Balestic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Toussaint Balestic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toussaint Balestic dans son marché local
Prix du 22 Rue Toussaint Balestic par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Balestic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Rue Toussaint Balestic se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toussaint Balestic par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Toussaint Balestic se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 12.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
