Route de Corbiac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Corbiac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Corbiac dans son marché local
Prix Route de Corbiac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corbiac se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 12.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corbiac à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Route de Corbiac est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Corbiac
Les ventes enregistrées Route de Corbiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Corbiac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Berniard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 3167 mètres
- - Collège François Mauriac à 1553 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1796 mètres
- - Ecole maternelle Corbiac à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Corbiac
Adresses Route de Corbiac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corbiac, classées par tranches de numéros.
