21 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 861 mètres
- - Collège Hastignan à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 726 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 812 mètres
Ventes au 21 Rue Vivaldi
Une vente a été recensée au 21 Rue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vivaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 21 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 21 Rue Vivaldi se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vivaldi se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 75.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
