22 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 954 mètres
- - Collège Hastignan à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 800 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vivaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 22 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 22 Rue Vivaldi se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vivaldi se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
