34 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°40 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue Vivaldi, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1053 mètres
- - Collège Hastignan à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 921 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 775 mètres
Ventes au 34 Rue Vivaldi
Une vente a été recensée au 34 Rue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 34 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 34 Rue Vivaldi se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vivaldi se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 72.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
