34 Chemin de la Broustère, 33840 Saint-Michel-de-Castelnau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Broustère, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Chemin de la Broustère, 33840 Saint-Michel-de-Castelnau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Castelnau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Broustère
Les 2 ventes au 34 Chemin de la Broustère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Broustère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Broustère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Broustère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Broustère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Broustère dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Broustère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Broustère, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 34 Chemin de la Broustère se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Broustère par rapport à Saint-Michel-de-Castelnau et à Gironde
À Saint-Michel-de-Castelnau, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Broustère se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Castelnau et -58.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Castelnau a baissé de 55.27 % sur 1 an et baissé de 39.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au premier semestre 2022 à 2 260 €/m² au premier semestre 2025.
