25 Avenue du Fronsadais, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Fronsadais, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Avenue du Fronsadais, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Fronsadais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Fronsadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Fronsadais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Fronsadais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Fronsadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Fronsadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Fronsadais dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Fronsadais par rapport à la voie
Sur Avenue du Fronsadais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 25 Avenue du Fronsadais se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Fronsadais par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Fronsadais se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -17.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.89 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
