12 Côte de Jean Roux, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte de Jean Roux, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 12 Côte de Jean Roux, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Côte de Jean Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte de Jean Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte de Jean Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte de Jean Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte de Jean Roux dans son marché local
Prix du 12 Côte de Jean Roux par rapport à la voie
Sur Côte de Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Côte de Jean Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte de Jean Roux par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte de Jean Roux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -23.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
