18 Route de Gombaud, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gombaud, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Route de Gombaud, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Gombaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gombaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gombaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gombaud dans son marché local
Prix du 18 Route de Gombaud par rapport à la voie
Sur Route de Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Route de Gombaud se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gombaud par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gombaud se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -23.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.67 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
