12 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carjuzan, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Carjuzan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Carjuzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carjuzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carjuzan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carjuzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carjuzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carjuzan dans son marché local
Prix du 12 Carjuzan par rapport à la voie
Sur Carjuzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Carjuzan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carjuzan par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Carjuzan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et 2.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
