2 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carjuzan, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carjuzan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carjuzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carjuzan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Carjuzan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carjuzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carjuzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carjuzan dans son marché local
Prix du 2 Carjuzan par rapport à la voie
Sur Carjuzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Carjuzan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carjuzan par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carjuzan se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et 2.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
