4 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carjuzan, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Carjuzan, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carjuzan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carjuzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carjuzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carjuzan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carjuzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carjuzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carjuzan dans son marché local
Prix du 4 Carjuzan par rapport à la voie
Sur Carjuzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Carjuzan se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carjuzan par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carjuzan se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et 6.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
