8 Le Bourg, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Le Bourg, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 179 mètres
Ventes au 8 Le Bourg
Les 2 ventes au 8 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Bourg dans son marché local
Prix du 8 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Le Bourg se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Bourg par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bourg se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -32.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
