1 Route d’Illats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Illats, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route d’Illats, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 298 mètres
Ventes au 1 Route d’Illats
Les 2 ventes au 1 Route d’Illats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Illats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Illats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Illats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Illats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Illats dans son marché local
Prix du 1 Route d’Illats par rapport à la voie
Sur Route d’Illats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Route d’Illats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Illats par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Illats se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -10.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
