19 bis Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°24 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 19 bis Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 353 mètres
Ventes au 19 bis Route de Cabanac
Une vente a été recensée au 19 bis Route de Cabanac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route de Cabanac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 19 bis Route de Cabanac se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Cabanac se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
