26 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de La Brède, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 bis et du 2.5 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de La Brède
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de La Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de La Brède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de La Brède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de La Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de La Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de La Brède dans son marché local
Prix du 26 Route de La Brède par rapport à la voie
Sur Route de La Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 26 Route de La Brède se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de La Brède par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de La Brède se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.87 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
