2 bis Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de La Brède, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°17 bis.
À propos du 2 bis Route de La Brède, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de La Brède
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de La Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de La Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de La Brède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de La Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de La Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de La Brède dans son marché local
Prix du 2 bis Route de La Brède par rapport à la voie
Sur Route de La Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 bis Route de La Brède se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de La Brède par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de La Brède se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -10.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.87 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
