4 Route de Landiras, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Landiras, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Route de Landiras, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teycheney à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 236 mètres
Ventes au 4 Route de Landiras
Une vente a été recensée au 4 Route de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Landiras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Landiras dans son marché local
Prix du 4 Route de Landiras par rapport à la voie
Sur Route de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Route de Landiras se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Landiras par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde
À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Landiras se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
