12 Allée de l’Esprit des Lois, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Esprit des Lois, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allée de l’Esprit des Lois, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Esprit des Lois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Esprit des Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Esprit des Lois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Esprit des Lois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Esprit des Lois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Esprit des Lois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Esprit des Lois dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Esprit des Lois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esprit des Lois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Allée de l’Esprit des Lois se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Esprit des Lois par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Esprit des Lois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et 34.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
