31 Allée de l’Esprit des Lois, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de l’Esprit des Lois, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Allée de l’Esprit des Lois, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 602 mètres
Ventes au 31 Allée de l’Esprit des Lois
Les 2 ventes au 31 Allée de l’Esprit des Lois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l’Esprit des Lois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l’Esprit des Lois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de l’Esprit des Lois dans son marché local
Prix du 31 Allée de l’Esprit des Lois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esprit des Lois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 31 Allée de l’Esprit des Lois se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de l’Esprit des Lois par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de l’Esprit des Lois se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
