6 bis Gleys, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Gleys, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°93 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Gleys, 33650 Saint-Morillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussurot à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Gleys
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Gleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Gleys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Gleys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Gleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Gleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Gleys dans son marché local
Prix du 6 bis Gleys par rapport à la voie
Sur Gleys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 6 bis Gleys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Gleys par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Gleys se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et -3.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 6 bis Gleys à Saint-Morillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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