1 Impasse Sieyés, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sieyés, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Sieyés, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sieyés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sieyés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sieyés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sieyés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sieyés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sieyés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sieyés dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sieyés par rapport à la voie
Sur Impasse Sieyés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Impasse Sieyés se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sieyés par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Sieyés se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 1 Impasse Sieyés à Saint-Morillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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