1 La Rose, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Rose, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 La Rose, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Rose
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Rose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Rose dans son marché local
Prix du 1 La Rose par rapport à la voie
Sur La Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 La Rose se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Rose par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Rose se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et 44.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
