2 La Rose, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Rose, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°100 et de n°108.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Rose, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 266 mètres
Ventes au 2 La Rose
Une vente a été recensée au 2 La Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rose dans son marché local
Prix du 2 La Rose par rapport à la voie
Sur La Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 La Rose se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rose par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rose se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 2 La Rose à Saint-Morillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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