22 Rte de Saint Michel de Rieufret, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rte de Saint Michel de Rieufret, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°431 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rte de Saint Michel de Rieufret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rte de Saint Michel de Rieufret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret dans son marché local
Prix du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret par rapport à la voie
Sur Rte de Saint Michel de Rieufret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 Rte de Saint Michel de Rieufret se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rte de Saint Michel de Rieufret par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rte de Saint Michel de Rieufret se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
