138 Rue du Lavoir, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°124 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 138 Rue du Lavoir, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Philippe-du-Seignal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 138 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 138 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 138 Rue du Lavoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Philippe-du-Seignal et à Gironde
À Saint-Philippe-du-Seignal, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue du Lavoir se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-du-Seignal et -53.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-du-Seignal a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
