2 les Hauts de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Hauts de Naudin, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et du 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 les Hauts de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carensac à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Hauts de Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Hauts de Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Hauts de Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Hauts de Naudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Hauts de Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Hauts de Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Hauts de Naudin dans son marché local
Prix du 2 les Hauts de Naudin par rapport à la voie
Sur les Hauts de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 les Hauts de Naudin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Hauts de Naudin par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Hauts de Naudin se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
