1 les Prés de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Prés de Naudin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 les Prés de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carensac à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Prés de Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Prés de Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Prés de Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Prés de Naudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Prés de Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Prés de Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Prés de Naudin dans son marché local
Prix du 1 les Prés de Naudin par rapport à la voie
Sur les Prés de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 les Prés de Naudin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Prés de Naudin par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Prés de Naudin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
