2 Route de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Naudin, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Route de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carensac à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Naudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Naudin dans son marché local
Prix du 2 Route de Naudin par rapport à la voie
Sur Route de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Route de Naudin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Naudin par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Naudin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 13.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
