23 Route de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Naudin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Route de Naudin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carensac à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Naudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Naudin dans son marché local
Prix du 23 Route de Naudin par rapport à la voie
Sur Route de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Route de Naudin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Naudin par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Naudin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
