2 Rue de Kalives, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kalives, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Kalives, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kalives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kalives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kalives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kalives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kalives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kalives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kalives dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kalives par rapport à la voie
Sur Rue de Kalives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue de Kalives se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kalives par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kalives se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 28.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
