14 Rue Montaigne, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Montaigne, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montaigne se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 28.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
