25 Chemin de Gautier, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Gautier, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Chemin de Gautier, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Gautier dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Gautier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 25 Chemin de Gautier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Gautier par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Gautier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 32.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
