35 Chemin de Gonin, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Gonin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°50 et du 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Chemin de Gonin, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursereau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Gonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Gonin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Gonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Gonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Gonin dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Gonin par rapport à la voie
Sur Chemin de Gonin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 35 Chemin de Gonin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Gonin par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Gonin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 7.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
