7 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Menuisiers, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et du 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Fontenelle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Menuisiers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 7 Chemin des Menuisiers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Menuisiers par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Menuisiers se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 11.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
