90 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route de Gangouilley, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°95 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 90 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursereau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 767 mètres
Ventes au 90 Route de Gangouilley
Une vente a été recensée au 90 Route de Gangouilley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route de Gangouilley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Route de Gangouilley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route de Gangouilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route de Gangouilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de Gangouilley dans son marché local
Prix du 90 Route de Gangouilley par rapport à la voie
Sur Route de Gangouilley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 90 Route de Gangouilley se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de Gangouilley par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route de Gangouilley se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
