32 Route du Pouyau, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Pouyau, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Route du Pouyau, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursereau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Pouyau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Pouyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Pouyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Pouyau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pouyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pouyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Pouyau dans son marché local
Prix du 32 Route du Pouyau par rapport à la voie
Sur Route du Pouyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 32 Route du Pouyau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Pouyau par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Pouyau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 7.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 32.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
