21 Rue de Fontenelle, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36 et du 0.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de Fontenelle, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Fontenelle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 603 mètres
Ventes au 21 Rue de Fontenelle
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 21 Rue de Fontenelle se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontenelle par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fontenelle se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 16.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 32.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
