3 Rue de Fontenelle, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Fontenelle, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Fontenelle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fontenelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Rue de Fontenelle se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fontenelle par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fontenelle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 32.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
