2 Rue des Vignobles, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Vignobles, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Fontenelle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue des Vignobles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignobles se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 24.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 32.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
