12 Allée des Chanterelles, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chanterelles, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Chanterelles, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 1239 mètres
Ventes au 12 Allée des Chanterelles
Les 2 ventes au 12 Allée des Chanterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chanterelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chanterelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chanterelles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Allée des Chanterelles se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chanterelles par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chanterelles se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 18.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
