10 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 948 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 10 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2239 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 565 mètres

Ventes au 10 Allée des Noisetiers

Les 0 ventes au 10 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 10 Allée des Noisetiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Noisetiers se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -2.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantegrit, 33650 Saint-Selve(3,334 €)

Route d'Andron, 33650 Saint-Selve(3,191 €)

Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve(3,087 €)

Route de la Tuilière, 33650 Saint-Selve(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.