3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 616 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 52.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
