3 d Allée des Vignoles, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Allée des Vignoles, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 d Allée des Vignoles, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 535 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Allée des Vignoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Allée des Vignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Allée des Vignoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 d Allée des Vignoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Allée des Vignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Allée des Vignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Allée des Vignoles dans son marché local
Prix du 3 d Allée des Vignoles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 d Allée des Vignoles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Allée des Vignoles par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Allée des Vignoles se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 34.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
