3 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 539 mètres
Ventes au 3 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Chemin des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sables se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -9.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 3 Chemin des Sables à Saint-Selve, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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