3 bis Impasse des Vignes, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Impasse des Vignes, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2664 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnavey à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 bis Impasse des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Vignes par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Vignes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 43.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
