13 Lot les Rouvres du Vatican, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lot les Rouvres du Vatican, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Lot les Rouvres du Vatican, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 664 mètres
Ventes au 13 Lot les Rouvres du Vatican
Une vente a été recensée au 13 Lot les Rouvres du Vatican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lot les Rouvres du Vatican
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lot les Rouvres du Vatican. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lot les Rouvres du Vatican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lot les Rouvres du Vatican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lot les Rouvres du Vatican dans son marché local
Prix du 13 Lot les Rouvres du Vatican par rapport à la voie
Sur Lot les Rouvres du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 13 Lot les Rouvres du Vatican se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lot les Rouvres du Vatican par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lot les Rouvres du Vatican se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
