3 Place du Fournil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Fournil, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Fournil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Fournil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Fournil dans son marché local
Prix du 3 Place du Fournil par rapport à la voie
Sur Place du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Place du Fournil se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Fournil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Fournil se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
