2 Rue de l’Abrevoir, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abrevoir, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de l’Abrevoir, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abrevoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abrevoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abrevoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abrevoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abrevoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abrevoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abrevoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abrevoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abrevoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue de l’Abrevoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abrevoir par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abrevoir se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
