5 Rue de l’Abrevoir, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abrevoir, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue de l’Abrevoir, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Abrevoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Abrevoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Abrevoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Abrevoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abrevoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abrevoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abrevoir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abrevoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abrevoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 5 Rue de l’Abrevoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abrevoir par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Abrevoir se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
